1970〜1980年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
広島県
14.3万円/㎡
前年比+37.5%
広島市南区
15.5万円/㎡
前年比+51.9%
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シャンボール東雲
広島県広島市南区東雲二丁目
山陽本線 / 向洋駅 徒歩22分
1974年築 / 8階建 / 117戸 / RC造
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価格偏差値
56.5
割安
推定相場価格より8.9%割安
相場
1,141万円
26.6万円/㎡
675
986
1,297
1,607
AI査定結果
推定相場価格
1,141万円
26.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
986万円〜1,297万円
23.0万円/㎡〜30.2万円/㎡
推定賃料
5.6万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2026年5月30日
シャンボール東雲
1,040万円（24.2万円/㎡）/ 1階 / 42.94㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴26件の平均平米単価は22.8万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | 1,040万円 | 24.2万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/28 | 730万円 | 20.7万円 | 2階 | 35.19㎡ | 1R | 東 |
| 2026/05/28 | 1,080万円 | 25.2万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/27 | 1,119万円 | 26.1万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/05/25 | 1,120万円 | 26.1万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/23 | 1,210万円 | 28.2万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 西 |
| 2026/05/13 | 1,350万円 | 31.4万円 | 1階 | 42.94㎡ | 1LDK | 東 |
| 2026/02/15 | 1,580万円 | 31.3万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/22 | 1,890万円 | 28.9万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/09/09 | 1,990万円 | 30.4万円 | 8階 | 65.5㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/06/26 | 590万円 | 11.7万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/22 | 680万円 | 13.5万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2025/02/05 | 730万円 | 14.5万円 | 4階 | 50.48㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/07 | 680万円 | 21.2万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1LDK | - |
| 2024/07/31 | 630万円 | 18.2万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/07/15 | 580万円 | 17.9万円 | 7階 | 32.42㎡ | 1LDK | 東 |
| 2024/07/15 | 670万円 | 19.4万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/30 | 680万円 | 19.6万円 | 2階 | 34.62㎡ | 2K | 南 |
| 2024/06/06 | 700万円 | 21.8万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 西 |
| 2024/05/14 | 680万円 | 21.2万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/30 | 680万円 | 19.3万円 | 8階 | 35.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/29 | 780万円 | 24.3万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/04/27 | 780万円 | 22.2万円 | 8階 | 35.21㎡ | 1DK | 南西 |
| 2024/02/29 | 780万円 | 24.3万円 | 8階 | 32.04㎡ | 1LDK | - |
| 2023/11/25 | 780万円 | 24.1万円 | 4階 | 32.42㎡ | 2K | 東 |
| 2023/08/24 | 1,080万円 | 27.3万円 | 1階 | 39.63㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は22.42万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.9%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/30 | シャンボール東雲 広島市南区東雲二丁目 | 向洋駅22分 | 1,040万円 | 24.2万円 | 42.94㎡ | 1LDK | 1階 / 8階建 | 西 | 1974年 | 117戸 | RC |
| 2026/05/28 | ダイヤコーポ東雲 広島市南区東雲本町三丁目 | 天神川駅28分 | 890万円 | 20.5万円 | 43.44㎡ | 2DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1974年 | 70戸 | SRC |
| 2024/06/03 | 海光グランドマンション 広島市南区丹那町 | 県病院前駅24分 | 1,280万円 | 24.3万円 | 52.57㎡ | 2LDK | 6階 / 8階建 | 東 | 1974年 | 96戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は広島県で37.5%上昇、広島市南区では51.9%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.2万円）は広島市南区の平均と比較して56.1%割高です。